戸次ショールームにK様ご夫婦がご相談のためご来店下さいました。ご購入を検討されている中古物件の水廻りのリフォームについてのご相談でした。中古物件なのでお風呂やキッチンなどリフォームしたほうが良いのか他にリフォームしたほうが良い箇所はあるのか等ご質問にお答えし、工事の内容やおおよその費用、その他住宅のメンテナンスについてお話しさせていただきました。
後日、現地調査にお伺いし、住宅の現状とリフォームの希望箇所をお聞き致しました。ご購入された住宅はM社で建てられた築17年ほどの建物でした。ユニットバスはすぐ交換する必要はなく、キッチンも水栓のみの交換で十分でしたので、トイレの改修と洗面化粧台の取り換えをすることになりました。
また、K様からのご希望内容にはありませんでしたが、外壁のサイディングの一部に反りが確認できたので、屋根や外壁のメンテナンスの必要性やサイディングの欠点をご説明させていただきました。すでにサイディングの目地のシーリングの劣化、反りが確認できたので、今後なるべく早い段階で屋根や外壁の塗装をした方が良いとご提案させていただきました。すでに反ってしまったサイディングは元に戻すことは困難ですが、目地材の保護と比熱の低さによって生じる内部結露を現状より緩和するためには塗装が必要であることをお伝えし、K様にご理解いただき塗装工事も併せて施工致しました。 |
