10年以上のお付き合いのあるT様より、雨漏り及び外装のご相談がありました。

　数年前より玄関の大きなFIX窓上からの雨漏りがあり、応急的にシーリングで対応してきましたが、原因はおそらく外の後付けバルコニーを取り付けた部分の可能性が高いことから、それを撤去しなければ改善できない状態でした。

　これまで応急処置的に対応してきましたが、当社が前回塗装してから既に16年経過しており、雨漏り箇所以外にも外装の劣化・損傷が進んでおりました。

　今後も住み続けていくためには、全体的にメンテナンスしていた方が良いとの事でご依頼となりました。

　現状の問題点及びご要望への対処方法のご提案をして、お見積もり内容・工事内容にご納得いただき、16年ぶりに大掛かりなメンテナンスを施工する事となりました。

　T様には、10数年来様々な工事をご発注いただいております。当社の考え方にご賛同して下さり、長い間当社をご支持して下さってます。そのご支持を裏切らないように、今後とも当社の根幹にある考え方を貫き、お家に関わるあらゆる事にしっかりと向き合い、ご期待に添える工事を行って参りたいと思います。

シーリング下処理

下塗り

上塗り

　面格子などの付帯部分も塗装しました。紫外線による劣化、錆の進行を遅らせて耐久性を上げました。

　屋根外壁共に、塗装・シーリング部分が劣化しており、下処理をしっかりとして雨を防ぎ、全面塗装をかけ直しました。

洗浄

　今回工事の発端となった雨漏りの箇所です。バルコニーを取り付けた位置の下にある大きな窓から、雨が降る度に雨漏りが生じていました。バルコニー部分の付け根を応急処置として、シーリングで対応できないかと対処もしてみましたが、根本的な解決には至らず、すぐに雨漏りしてしまっていました。

　まず、バルコニーの撤去を行いました。取り付け部分のビス穴が大きく広がっており、また取り付け部分の処理できない目地にも亀裂がありました。それらが雨漏りの原因かを特定する為、慎重を期して、足場を組み立てる前に水かけ調査を行ったところ、ここからの雨漏りだった事が確認できました。
　 取り付け穴及び、亀裂を先行してシーリング処理して、塗装工事の高圧洗浄を行いました。

出窓の庇部分が破損して浮いていました。雨水が浸入している状態でした。

庇部分に新しくガルバニウム鋼板の板金を加工し被せ、色あわせの為、仕上げに塗装しました。