大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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竹田市 O様邸 屋根・外壁等全面塗装工事、ベランダ防水工事
浴室・脱衣室・トイレ改修工事

2020年施工
施工前 施工後
施工前
施工後

 2019年の年の瀬に大在SRにご来店くださいました。ご自宅の水廻りと、ベランダからの雨漏り・屋根の汚れについてのご相談でした。さっそく調査にお伺いしました。

 O様のご自宅は築30年ほどの木造のお宅でした。台所と外装は10年ほど前に地元の工務店で改修しており、今回はあたっていなかった浴室とトイレの改修をしたいとのことでした。
 調査させていただくと、浴室は在来のタイルのお風呂で、ガッチリとコンクリートブロックで全面を固めた浴室でした。ガッチリしてはいましたが、O様が気にされているように、外部の冷気がそのまま伝わり、冬場はとても寒いつくりをしていました。トイレは和便器と男性用トイレの2つに小さく仕切られており、古く使いづらい仕様となっていました。
 お孫さんが遊びに来る際に不評ということもあり、寒さを改善し使いやすい水廻りに改修したいとのご希望でした。また、O様自身も健康上、急激な気温変化や段差には気を付けないといけないということから、その点も配慮して打ち合わせしつつ、ご提案させていただきました。

 雨漏りと外装に関しては、ベランダからの雨漏りはタイミングと位置から、ドレーン詰まりの可能性が高いことをお伝えしました。
 また、屋根の汚れを気にされていたため調査させていただきました。気にされていた汚れは、苔などの汚れもありますが、セメント瓦の塗膜の劣化が要因でした。外壁もところどころに亀裂が見うけられました。屋根の汚れを洗浄で落としても、セメント瓦の劣化の対応にはならないこと、また外壁も再度弾力性の塗料を使用しモルタル壁を保護する必要があることをおはなしさせていただき、塗装のお見積もりも併せてご提案することとなりました。

 浴室は寒さ対策として断熱仕様のユニットバスを導入し、併せて外気の侵入口である窓も断熱の窓に取替ご提案をさせていただきました。
 トイレは洋式トイレにする提案をさせていただきました。1つのスペースでは狭いため、男性用トイレと現在の和便器の2部屋を1つの空間にし、扉も1か所の引き戸にすることで、動線や立ち上がりの負担軽減が出来るプランをご提案しました。

 外装は、ドレンの洗浄、屋根及び外壁の全面塗装、ベランダの防水を併せて行うことで、全面を雨の浸入から守り保護するご提案をさせていただきました。

 受付の際、O様の以前の職場の同僚に当社で工事した方がおり、その方から当社をすすめられたということをお聞きしました。どなたか伺ってみると偶然にも東本が担当したお客様でした。O様がご相談いただいたことも勿論ですが、信頼してご紹介いただけたことがすごくうれしかったです。

 ご紹介いただいたS様の後押しもあり、またご提案内容にご納得くださり、工事をご発注いただきました。

◆浴室
施工前
施工前 施工前
施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
◆脱衣室
施工前
施工前 施工前
施工中
施工中
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
◆トイレ
施工前
施工前 施工前 施工前
施工中
施工中
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後

 また、今回補助金対象の工事内容で、市役所と協議の結果、補助金が使用できる流れとなりました。
年度末の案件でバタバタの申請・手続きとなりましたが、市役所の担当者の方が迅速に対応して下さり、無事に完工申請することが出来ました。ありがとうございます!

◆屋根塗装
施工前
施工前 施工前
施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
◆外壁塗装
施工前
施工前 施工前
施工前 施工前
施工中
施工中
施工後
施工後 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
施工前
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後

 内部の工事に引き続き塗装の工事に移行し、そちらも無事に完工することが出来ました。
東本が知らないうちに、O様と職人さんたち・現場監督の大崎が大変打ち解けており、いい雰囲気の現場になっておりました。O様も、職人さんたちが活気よく外で作業や休憩中に雑談しているところを温かく見守って下さっており「気のいい職人さんたちでいいねぇ。」と温かい言葉をかけて下さり嬉しく思いました。


◆担当プランナー◆東本

◆担当工務◆神田

◆担当工務◆大崎
東本 神田 大崎
  2級建築士
福祉住環境コーディネーター
1級建築塗装技能士

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