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有限会社 北斗建装

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大分市 T様邸 駐車場増設工事

2019年施工

 2019年9月14日から9月23日まで【HOKUTOと一緒に住まいを考える10日間】をテーマに3店舗合同イベントを開催しました。期間中、戸次ショールームで行った「お庭や駐車場のリフォーム」講座にT様がお孫様とご一緒にご参加下さいました。この講座にはT様を含め3組のお客様が参加していただき、工事をどのような流れで行うのか、予算についてや工事にかかる日数などをお話しました。
 お庭や駐車場のリフォームは、まず解体工事から始まります。解体で出た土などを捨てる手間がかかり、工事場所によっては工事車両、重機(ユンボ等)が入らず手作業になることもあります。その場合、工事日数が増えるうえ人手も必要になります。外構に限らず、リフォーム工事は解体工事が必要になることがほとんどです。講座では、工事の工程をイメージしやすいよう、具体的にお伝えしました。

 講座の後の個別相談でT様に詳しくお話を伺いました。現在ご夫婦二人住まいで、お車をそれぞれ1台ずつ所有されており、縦列駐車されているとのことでした。普段は困らないのですが、週に1度お孫様を連れて遊びに来られる息子様ご夫婦の車を停めるスペースがなく、家の前に横付けして停めているそうです。近隣の方に迷惑をかけてしまうので、お庭を削って駐車場を増設したいとご要望をいただきました。

 後日、プランナーの辻とエクステリア事業部課長の浜田、設計担当の安武が現地調査に伺いました。現地調査ではご主人ともご挨拶させていただき、改めてご要望をお聞きしました。T様がご希望されていた位置は、解体工事での付帯工事がたくさん出ること、使い勝手が悪いためあまりおすすめできないとお伝えしました。別の場所をご提案させていただき、車1台分のスペースの確保に必要な寸法など細かくお話し、完成予想をその場でご説明致しました。T様にご納得いただき、後日お見積もりとイメージパースをお持ちすることにしました。

★イメージパース

 イメージパースをもとにお見積もりさせていただき、現地調査の時とのずれや追加要望を踏まえて何度か打ち合わせを重ね、ご契約いただきました。

施工前   施工後
施工前 施工後

◆◆◆工事内容◆◆◆
駐車場1台分増設
アプローチの改修
門扉・フェンス・ポスト・表札・インターホン取り付け
玄関アプローチ照明取り替え

施工前
施工前 ←現場で打ち合わせ中
施工中★解体
施工中 施工中 施工中
▲重機を使用して一気に解体・撤去していきます。壊さない部分もあるのである程度ラインを決めて慎重にします。
施工中
施工中 施工中 施工中
▲出てきた土などを処分して次の工事の準備をします。   解体場所にマスがある時は壊さないよう慎重に作業します。
施工中★ブロック積み
施工中 ←基礎を作製します。
施工中★ブロック積み
施工中 施工中 施工中
施工中★ブロック積み
施工中 施工中
▲ブロック積みの規定を守り、鉄筋を入れます。 ▲社内職人の井手上が現場で作業しました。
施工中
施工中 施工中
  ▲埋め込み式のポストを取り付けました。工事中は傷つけないよう養生して保護します。
施工中★アプローチ下地土間打ち
施工中 施工中
  ▲縁にはピンコロという石を使っています。
施工中 施工中
  ▲縁に何もないところは流れないよう木枠を設置してから施工。施工後に木枠は取り外します。
施工中★駐車場土間打ち
施工中

←土間打ち後は完全硬化まで時間がかかる為、養生期間が必要です。2〜3日経てば歩行は可能ですが、車は停められません。
 養生期間は時期・天候によって変わります。今回は12月に施工し、10日ほど養生期間を設けました。その間は間違って車が停まらないようコーン等を設置して、気を付けていただきます。

施工中
施工中 ←マスの調整(高さを上げる)
施工後
施工後 施工後
▲普通自動車が1台停められるスペースを造ることができました。もともと大きな石と植栽があった部分には、既存の乱形と合うものを新しく張りました。(似たものを用意しましたが、どうしても多少色ずれが起こります)
施工後
施工後 ←アプローチには門扉を取り付け、階段を作製しました。商品はLIXILの「プレスタ門扉4型」です。
施工後
施工後 ←今まで目隠しになっていた植栽や庭がなくなったため、新たにエクシスランドの「Eラインスタイル」という縦格子のフェンスを取り付けました。これは、リビングの前なので打ち合わせの時からT様が気にされていたことです。形と色は玄関横にある木製の格子に合うものを選んでいただきました。

 以上の内容で工事させていただき、約1か月の工期で無事に終えました。息子様ご夫婦やお客様用に駐車場増設工事を行いましたが、普段も増設スペースを使い余裕をもって停められます。
 工事期間中はご協力ありがとうございました。非常にスムーズに工事ができ、助かりました。
 今後とも長いお付き合いをよろしくお願い致します。



◆担当プランナー◆辻

◆担当工務◆浜田

◆担当工務◆安武

◆担当工務◆井出上
辻 浜田 松木 松木
 

2級造園施工管理技士
2級土木施工管理技士

   


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