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有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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玖珠郡 T様邸 店舗改修工事

2019年施工

 大分本店(にじが丘ショールーム)にT様の娘様からお電話をいただきました。浴室を中心としたご実家のリフォーム工事についてのご相談でした。娘様は以前、度々工事をさせていただいているOクリニック様に勤務されていたとのことでした。当時の当社の仕事ぶりを見て、信頼できる会社との感想をもって下さっており、ご実家にお住まいのご両親とお兄様に代わり問い合わせ下さいました。
 翌日、もっと具体的な相談をしたいと娘様がご来店されました。ご両親とお兄様は、さほどリフォームを急いでいないとのことでしたが、ご両親がご高齢であることを考えると早めのリフォームが望ましいということで、見積もりとプランを作成することとなりました。

 後日、プランナーの三重野と吉村が現地調査のためT様宅を伺いました。T様宅は、27年前に地元工務店で建てられた鉄骨造(屋根:陶器瓦、外壁:モルタル)の造りでした。地下に倉庫と浴室、1階に店舗と水廻りと居室、2階にも居室という間取りです。店舗では、これまで文具、日用雑貨、食品などの販売、クリーニングの取り次ぎを行っていたそうで、ご訪問時は、クリーニングのみ経営されておりました。
  
 既存の浴室が地下にあるため、毎晩階段を上り下りし、地下の廊下を歩いて浴室まで行かなければならず、ご高齢のご両親が今後さらに足腰が弱くなっていくことを考え、階段の上り下りを心配されておりました。また、浴室はタイル張りのため、冬場にヒートショックの危険性があります。そのため、温かく快適な浴室を1階に設けたいとのご希望でした。

施工前 施工前 施工前
▲地下へ降りる階段 ▲薄暗い地下の廊下 ▲既存の浴室

 近々にクリーニングの取り扱いも終了する予定なので、店舗スペースを普段から有効活用できるスペースにリフォームしたいとのことでした。
 近くにスーパーがなく、食料品や飲料はまとめ買いして2つの業務用冷蔵庫で保存されておりましたが、業務用冷蔵庫を知人に譲るとのことでした。それに代わる冷凍専用庫と冷凍冷蔵庫を置く場所を確保したいとのご要望もいただきました。
  また、これまでは店舗の出入り口を勝手口として使い、ゴミ出しなどを行っていましたが、店舗をリフォームするこの機会に勝手口を新規で設けることになりました。

★既存平面図   ★改修平面図

既存図面

既存図面

施工前   施工後
施工前 施工後
施工中★解体   施工中   施工中
施工中 施工中 施工中
施工中   施工中
施工中 施工中
◆浴室
施工後
施工後 ←広い浴室を希望されていたため、1.6m×2.0mの広さのシステムバスを設置しました。壁、天井、床、浴槽に断熱材が組み込まれています。
 換気扇は換気乾燥暖房機タイプを採用しました。これにより、入浴する前に浴室内を温めたり、浴室で洗濯物を乾かすこともできます。
 また、ご高齢のご両親に配慮し、四方の壁に手すりを取り付け、腰掛としても利用できる風呂蓋をご提案致しました。ご両親が浴槽を出入りする際に、大変大きな手助けとなります。
施工後 ←浴室への入り口は、折れ戸ではなく、ご高齢のご両親でも簡単に開け閉めできる引戸を採用しています。
施工後 ←隣に洗面室を作製しました。

 T様宅には、娘様ご家族が泊まりがけで遊びにいらっしゃることが多いとのことだったので、新しい浴室だけではなく、地下の浴室も引き続き使えるように致しました。既存の浴室を残すことで、解体とそれに伴う改修費用が発生せずに済みました。

◆多目的室
施工後
施工後 施工後
▲茶の間に接する形で多目的室を作製しました。多目的室は、お客様が遊びにいらした際にお通しする部屋として使えます。2枚の引戸を引き込んで建具2枚分の開口をつくることができ、 娘様ご家族が帰省するなどして大人数になった時に、茶の間の延長としてご利用いただけます。
施工後 ←既存の玄関ドアのすぐ左手にある引戸から多目的室に入れるようにしています。
◆食品庫
施工後
施工後 ←冷蔵庫を設置したり、その他の食品を保存する収納スペースとして食品庫を作製しました。キッチンの隣なので、調理中に物を取りやすい配置です。
◆勝手口
施工後
施工後 施工後
 勝手口と来客用の玄関ドアを兼ねたドアを作製しました寒冷地のため、サッシ・ドアは共に断熱性が高く、結露がほとんど生じない商品を採用しました。

11月〜年末にかけて二か月弱に渡る工事でしたが、ご協力のおかげで大きな問題もなく無事完工致しました。新年はT様のご家族やご親戚が集まり、新しく作製した多目的室を活用されたとのことでした。快適になった浴室にもご満足いただき、私たちも大変嬉しいです。
お打ち合わせでは笑いが絶えず、毎回楽しいお時間を過ごさせていただきました。サンドウィッチや旬の果物、栗の渋皮煮などを振舞っていただきました。過分なお心遣い大変ありがとうございました。

◆担当プランナー◆三重野 ◆担当プランナー◆吉村

◆担当工務◆江藤

三重野 吉村 江藤
    2級建築施工管理技士

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