H様から別荘にカビが発生しやすいので、それを改善したいというご相談のメールをいただきました。奥様のお姉様ご夫妻が当社でリフォームされ、その工事がとても良かったと紹介された為、当社にご相談下さったとのことでした。
後日、当社代表の小原、工務部部長の上原、営業の三重野で現地調査に伺いました。この別荘には温泉があり、一年を通じて温泉を楽しまれているとのことでした。しかし、滞在していない期間に、テレビボードや畳など室内のものにカビが発生し、空間がカビ臭くなるとお困りでした。
現地調査の結果、カビの原因としては下記が考られました。
①建物の外部環境として水はけ、風通しが悪い。
②床下空間の高さが低く（15㎝程度）、かつ、床下換気がないため、①の影響で床下に湿気が溜まりやすい。
③室内の仕上げ材は、天井・壁はビニールクロス、床は合板によるフローリング材で調湿作用のない材料が使用されている。
Ｈ様に上記のことを伝えると同時に、下記の対策を提案しました。
①床下について
床下空間の高さが標準的であれば床下換気扇を付けて床下を強制換気できるが、高さが15㎝程度のため、
床下換気扇を取り付けられない。また、床下換気口すら付けられない状況である。
そのため、調湿作用を持つ竹炭を床下に敷き詰める。
②室内について
脱衣室と玄関前の廊下を除く、LDK、和室の2部屋、洋室について下記の改修を行う。
(1)ビニールクロスの壁の上から施工できる珪藻土を塗る。
珪藻土は、室内の湿気が多いときは、目に見えない水蒸気の粒を、自身の「穴」に吸着してくれて、
室内が乾燥している場合は、吸着している水蒸気の粒を放出して室内の湿度を適度にしてくれる
作用を持つ。
(2)床材を桧や杉といった無垢材にする。木材も珪藻土と同様な調湿作用を持つ。
ただし、ワックスやコーティングをかけると調湿作用が低下するため、表面には何も塗らない。
(3)室内に換気扇を取り付ける。
上記の提案とお見積もりの内容にご納得下さり、工事をご発注いただきました。 |
