大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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由布市 山荘田名加様 旅館客室・廊下共有スペース改修工事
1階サッシ取り替え工事

※※※新型コロナウイルス感染対策工事、安心・快適にご宿泊いただけるようにリニューアル※※※

2020年施工

 リフォーム評価ナビを通して、山荘田名加様より旅館の改装についてお問い合わせいただきました。新型コロナウイルス流行の拡大によって政府から緊急事態宣言を出されて以降、山荘田名加様だけでなく周辺のホテルや旅館は全面的に休業しており、休業期間中に以前から検討していたリフォームをしたいとのお話しでした。
 旅館は日田市の工務店で建てられた築30年ほどの建物でした。本格的な純日本建築でこの付近でもなかなか見られない風情のある造りでした。さらに、由布院でも最高のロケーションと言って良いくらいの景観で、由布山が一望でき、湯布院の田園風景がこれほどと思える場所は他に知りません。昔ながらの懐かしい雰囲気を味わいながら、静かにゆっくりとした時間を過ごしてほしいというコンセプトの旅館です。トイレとお風呂(温泉)が共有スペースにあるのですが、以前から女性やお子様づれのご家族様、外国人観光客の方からお部屋内にトイレと浴室が欲しいという声をいただいており、いずれリフォームしようと考えておられたそうです。さらに新型コロナウイルスの影響を受け、感染対策のためのリフォームを併せて行い、一新してから開業してお客様をお迎えしたいと考えているとのことでした。
 新築した工務店とはもうお付き合いがなくなっており、依頼できそうなお知り合いもいなかったことから、インターネットで調べて当社を含む3社に見積もりをご依頼されておりました。

◆◆◆ご相談内容◆◆◆
畳と布団は除菌等お手入れが行き届かないので、客室を全室板張りにしてベッドを置きたい
これまで、あえて個室にトイレは設置していなかったが、共有では心配も多いと思われるため、各部屋にトイレを新設する
上記に伴い共有スペースと、共有トイレも有効に使用できるよう改装したい
各部屋にシャワールームを設置したい
1階の広間のサッシが、大地震の影響もあり、開かなくなったりとひずみが出ている為改修する

 当社代表の小原も同行してお見積もり説明をさせていただきました。当社の考え方をお話しした他、今後の運営のアドバイスも僭越ながらさせていただきました。お見積もり内容、提案内容、会社の姿勢にご信頼いただき、工事のご発注をいただきました。

◆◆◆施工内容◆◆◆
各個室にトイレを新設(それに伴い一部洗面新設)
和室部屋を板張りにして洋室の客室に改修
共有スペースを改装
共有トイレを共有シャワールームに改修
1階の木サッシ入れ替え

 新型コロナウイルスの感染対策の工事は融資を受けて施工しました。また、2016年の熊本・大分地震の被害で歪んで開け閉めできなくなってしまった1階の木サッシの入れ替えも併せてご依頼いただきました。
 9月から2ヶ月半かけて施工し、年内に営業を再開することができました。

◆客室
施工前
施工前 施工前
施工前 施工前
施工中★解体
施工中 施工中
施工中 施工中
施工中
施工中★配管、床組み
施工中 施工中
施工中★下地作製
施工中 施工中
施工中 施工中
施工中 施工中
施工中★床板張り
施工中 施工中
施工中
施工中 施工中
施工中 施工中
施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
施工後
施工後
施工後 施工後
施工後
施工後 施工後
 客室とトイレの壁紙は一面にアクセントクロスを入れました。一つ一つ違うものを選びましたが、同じシリーズのものなので、統一感があります。
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後
◆共有スペース
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
施工後
◆廊下
施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
施工後
◆共有シャワー
施工前   施工後
施工前 施工後
施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
施工後
◆1階サッシ
施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
施工後

一昔前までは、業者を選ぶ手段は知人の紹介だったり口コミだったりしましたが、現代はネット社会になっており、どんな情報もまずはインターネットで調べるという方が大半です。インターネットが多くの人にとって身近になった今だからこそ、私たちはインターネットに載っている情報が全て正しいとは限らないことを心に留めておく必要があります。例えば、検索上位の会社だからと言って、その会社が良い会社という根拠にはなりません。良い会社だから検索上位になるのではなく、SEO対策にお金をかけている会社が検索上位になるからです。

また、当社は消費者の方の入り口を増やすという目的で『リフォーム評価ナビ』に会社情報を掲載しておりますが、このような優良業者紹介サイト・評価比較サイトにも注意が必要です。このようなサイトは、誰が優良業者を判断しているのかわからない上、判断基準もわかりません。そもそも、全国規模のサイトを運営している会社が、一地方に過ぎない大分県の一企業を知っているでしょうか?万が一知っていたとしても、良い会社かどうかを判断する目を持っているでしょうか?優良業者紹介サイトのようなサイトに掲載されている業者は良い企業と選ばれて掲載されているのではありません。業者が運営会社にお金を払い、契約して掲載しているだけなのです。

「検索上位だったから」「優良業者紹介サイトに載っていたから」「評価の星がたくさんついていたから」というのは良い業者かどうかの判断基準にはなり得ません。ご自身の大切な住宅を守るためにも、誰が書いているのかわからないインターネットの情報に判断を任せず、ご自身で判断して業者を選んでいただきたいと思います。

おまけ
施工後 施工後
施工後 施工後
湯布院の風光明媚な場所にあります。

◆担当プランナー◆東本

◆担当工務◆上原
東本 上原
2級建築施工管理技士 工務部部長(2級建築士)

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