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有限会社 北斗建装

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 大分市 K様邸 屋上防水工事、ヘアサロン改修工事

2020年施工

施工前 施工後
施工前
施工後

 K様よりご相談をいただきました。現在、2階建ての母屋で経営しているヘアサロンを同敷地内にある3階建ての建物の2階に移すためのリフォームをしたいとのことでした。また、同建物が屋上から雨漏りしているので、解消してほしいとのご要望も併せていただきました。
K様は以前母屋の改修工事を依頼した地元工務店A社で、既にお見積もりを取得済みでした。しかし、息子様から当社を勧められ、ご連絡下さいました。息子様は以前、サンルームの見積もり依頼のため、大在ショールームに来店されたことがあり、その時の対応がとてもよかったからということでお勧めして下さったそうです。

施工前 施工前

↑手前の2階建ての白い建物が母屋です。1階でヘアサロンを経営されていました。
→今回は奥の3階建ての建物を改修します。

 奥の建物は1989年にN社で新築され、屋上はシート防水、外壁はALC(軽量気泡コンクリート)パネルの仕様です。A社は雨漏り解消のために、シート防水を再度施工すると提案しておりました。シート防水は継目が生じるため、継目が劣化しやすく、信頼性が低い防水方法です。K様にシート防水の問題点と塗膜防水の利点をご説明し、当社の施工方法を信頼していただき、工事をご発注いただきました。
◆屋上防水

 太陽光パネルは不要とのことで、架台含めてすべて撤去し、6工程からなる塗膜防水を施工致しました。6層の間に不織布を入れ、ひび割れが生じにくい施工方法に致しました。(※塗膜防水でも塗材の選択や施工方法などいろいろあります。現場に合った施工方法が大切で、塗膜防水であればなんでも良いというものではありません。)

施工前
施工前 施工前
施工前 施工前
▲シートの継目が劣化し、シート内に雨水が浸入 ▲シートが破損し、シート内に雨水が浸入
施工前 施工前
▲笠木がなくなっており、雨水が壁の中に浸入
施工中★太陽光パネル等撤去
施工中 施工中
施工中
施工中 ←笠木取り付け後
施工後
施工後 施工後
◆ヘアサロン改修

 3階建ての建物の2階は以前貸家となっていたそうですが、調査時は利用されていませんでした。2階全体をヘアサロンに改修したいとご希望でした。

施工前
施工前 施工前
施工前 ←↑1階玄関から2階への階段
施工後
施工後 施工後
施工後
施工前
施工前 施工前
施工前 施工前
解体中
施工中 施工中
施工中   施工中
施工中 施工中
施工中   施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後★エステルーム
施工後 施工後
施工後
施工後
施工後 施工後
▲給湯室 ▲スイッチ類は一箇所にまとめました。
★おまけ★
おまけ 予定通り、プレオープン・本オープンを迎えることができました。

◆担当プランナー◆三重野 ◆担当工務◆上原 ◆担当工務◆十時 ◆担当工務◆岩前
三重野 上原 十時 岩前
  工務部部長(2級建築士)   2級建築塗装技能士


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