にじが丘ショールームにN様よりご自宅のバルコニー防水についてのご相談をいただきました。後日、プランナーの都と松木で現地調査にお伺いしました。
お話をお伺いすると、N様はご一緒に住まわれている娘様ご夫婦のために今後安心して住めるようにしっかりとした防水工事をご希望されていました。
現地調査したところ、N様のご自宅のバルコニーの現状はシート防水でした。シート防水とは、複数枚のシートを接合し防水層とする工法ですが、接合部から浸水しやすいという致命的な欠点があります。一度シートの下に雨水が入り込んでしまうと、厚いシートの下は陽があたらない上に風も吹き抜けない為、浸入した雨水は乾きにくく、水はずっと滞留し続けます。その為、下地であるコンクリートは常に湿った状態となり、下地やシートの接着面を傷め続けることになります。その結果、下地の劣化や接着面の劣化によるシートの剥がれ等を引き起こし、むしろシートが無い方が良いような状態に陥ってしまうのです。継ぎ目の有無は防水工事において、防水性能、耐用年数などに直結する大きな要素と言えます。
N様のご自宅バルコニーのシート防水は広い範囲で雨水が入り込んでおり防水面を押さえたり踏んだりすると雨水が入っている事が確認でき、また何箇所かシートが剥げていました。 |
