北斗建装施工例：K様邸　屋根・外壁等全面塗装工事及びアプローチ・門扉修繕工事

　竹田市　K様邸　屋根・外壁等全面塗装工事
及びアプローチ・門扉修繕工事

2013年施工

　当社ショールームにご自宅についてのご相談にお越し下さいました。K様のご自宅は8年程前、Ｓ社で建てられたそうですが、「塗装の時期が来ました」とS社から言われて見積を依頼したものの、あまりにも値段が高いのではないか、というご相談でわざわざ竹田から足をお運び下さいました。
　どうして当社にご相談下さったのかを伺うと、以前塗装工事をさせていただいたお客様（こちらのお客様もS社に高額な見積書と、とても保証とは言えない保証書を出され、当社にご相談下さったのです。）とお知り合いで「他社の見積書が正しいかどうか、北斗なら信頼できるから相談してみてはどうか」と紹介されたそうです。

　S社の見積書を拝見すると、塗料の選択の間違いが多く見られました。どういった根拠のもとでこの塗料を選択したのか理解できないというのが正直な印象でした。家の坪数からしても、このS社の見積もり金額は高額ではないかと思われました。
　ご相談はそれだけではなく、さらに心を痛めるお話をお聞きしました。K様は門扉～アプローチ～玄関を家の中央に配置することで堂々としたお家にしたいと、こだわって建てられたそうです。しかし新築して１年も経たないうちにアプローチの入口に大きな亀裂が入り、門扉が傾き、ついに門扉が閉まらなくなったそうです。

亀裂アップ	錠施工前

　その理由は驚くべきものでした。
Ｓ社は切土と盛り土のちょうど中心に家を建てたそうです。盛り土側が徐々に落ちてきたことによってアプローチが割れたり家の基礎にヒビが入ってしまったのです。
　Ｋ様は建てたS社や、申請を通した役所に問い合わせたそうですが話し合いがスムーズにいかず「時期を待って下さい」と言われ、結局７年間も門扉から家に入ることはできなかったそうです。
（土地は家を乗せる土台ですので土壌の検査等を建てる前にしっかり行うことは当たり前に行うべきことなのですが・・・どのような考えをもってS社や役所が判断されたのかは理解できません。）

＊建築に携わっているとこのようなお話を多くお聞きします。とても悲しいことです。利益を求めるあまり、「原価を下げるには…、工期を短くするためには…、申請を通りやすくするには…」などと商売重視の思考ばかりが先行してしまっている現状があります。利益をだしたり、工期を短くしたり、申請を通りやすくするというのは、仕事の上でごく当たり前にする工夫ではありますが、それらのみを追求してしまって、大切なことをおざなりにしてしまっては、本当に安心して住み続けられる家が建てられるとは思えません。
　現在『住』が物販と化してしまっている実状があります。『住』は決してただの物販であるべきではないというのが当社の考え方です。『住』というのは本来大工さんが一軒一軒丁寧に自分の腕と名をかけて建て、継続してメンテナンスしていたものです。本来のあるべき建築を当たり前にし続けられる北斗でありたいと社員一同思って仕事をしております。

　後日、当社代表の小原とプランナーの小川で現地調査に伺い、すぐにお見積もりをお持ちしました。Ｋ様のお家でお使いの建材の特徴、建材の欠点を克服するような塗料や施工方法をご説明しました。当社の施工方法や考え方に深く信頼してくださり工事をご発注下さいました。
　アプローチの工事については外構専門の佐々木も交えてお打ち合わせをし、盛り土の沈みが落ち着くまでの応急処置として今回はアプローチと門扉の修繕をすることをご提案しました。そして将来的に広い外構スペースをどうすれば有意義に使えるかご提案したりアイディアを出し合い、Ｋ様とわくわくイメージをふくらませました。

◆塗装工事

施工前

施工後

▲とても明るい印象のお家になりました。

◆目地

目地は紫外線で縮んでしまう欠点があります。なるべく縮む量を少なく抑えるような施工をし、紫外線から守るために塗膜で保護をかけます。

施工前		施工後

◆玄関ドア

Ｓ社独特の建材（軟質塩ビ鋼板）です。この建材を使用しているＳ社の下請けでも、正しい知識がなければ塗料選択を間違えて塗料不適合を起こしてしまうことが多々あります。この建材に適した塗料を知らなければ塗装できませんので、「塗装できない」と思っている業者がほとんどです。

施工前		施工後

◆屋根

セメント瓦です。黒にしたことで家全体を引き締めるような印象になりました。

施工前		施工後

◆外壁

経年劣化でサイディングが欠けてしまっているところがありました。補修をし、塗膜で覆うことで保護しました。

施工前		施工後

◆アルミ

アルミも『孔食』という錆ができます。アルミに適した下塗り材の上から金属の伸縮に追随できる塗料で上塗りします。

雨戸施工前		雨戸施工後

フード施工前		フード施工後

◆雨樋

「雨樋は塗れません」と言ってしまう業者もあるようですが、雨樋に施工できる塗料はきちんと存在するのです。

雨戸施工前		雨戸施工後

◆アプローチ、門扉修繕工事

アプローチは亀裂の入った面を解体し、周りと合わせた洗い出しやレンガで仕上げました。門扉を付け直し、しっかり錠がかかるようになりました。

施工前

▲アプローチが割れ、門扉とともに傾いてしまっており錠が閉まりません。

解体

施工後

錠施工後

▲きちんとはまりました。

　工事竣工後お伺いすると、ご夫妻で満面の笑顔で迎えてくださいました。「毎日、門扉を開けてアプローチを通って家に帰れるようになり、本当にうれしいです。ありがとうございました。」と何度も何度もお言葉をいただきました。
　私もお伺いする度に「一人暮らしだから栄養とってね」と果物をいただいたり、奥様のご趣味の染物を見せていただいたり、ご主人の印象深いお話をお聞きしたりと、とても温かな気持ちにさせていただきました。ありがとうございました!!

◆担当工務◆篠田

2級建築士
宅地建物取引士
1級建築塗装技能士

◆おまけ◆

行き道に用作公園が近くにあったので立ち寄りました。紅葉がとても綺麗でおもわずシャッターを切りました。

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