屋根はアスファルトシングルでした。アスファルトシングルとは、繊維状の石綿（アスベスト）をアスファルトで固め、その上から色のついた砂を吹き付けて着色しているものです。価格が安いことや、洋風家屋に適したデザインであり、施工も比較的容易であるため、以前は好まれて使用されていました。
しかし、耐久性が高いとはお世辞にも言えず、劣化による雨漏りが少なくありません。久住荘の屋根もすでに塗り頃を過ぎ、剥がれや、めくれが至る所で見受けられる状態でした。屋根材を全て葺き替えるというのも一つの手段ですが、費用対効果を考えて、傷んで脆くなったアスファルトシングルを専用のシーラーと塗装で補強するという方法を提案させていただきました。
また、数カ所ある屋上防水面の仕様はシート防水か防水無しというものでした。当社施工事例でも何度も取り上げる通り、シート防水には継ぎ目があり、シートの劣化などによりそこから侵入した水は逃げ道が無く、乾くことがないままでシートの下を侵し続けます。久住荘でも、入り隅部分などのシートの浮き上がりや脱気筒まわりのシートのひび割れが見受けられ、そこからいつ水が侵入してもおかしくない状態でした。防水については浮いた部分等を補修した後、継ぎ目の出来ない塗膜防水をする方法を提案させていただきました。これまでの施工実績、施工方法の説明、考え方等をしっかり聞いていただきました。その後、幸い当社が落札する事が出来ました。
また、久住の厳しい気象条件等により劣化の激しかった雨樋も、費用対効果を考え、特に損傷が激しかった軒樋のみ、気象条件に合わせた仕様での交換を提案させていただきました。
施工完了に差し掛かる頃に、実は以前より雨漏りしている部分があるということが発覚し、屋根施工後にすぐ対応させていただきました。どこから雨漏りしているのか、特定することは容易ではありません。今回の工事で安心せず、きめ細かなアフターケアをしっかりするのも、私たち北斗建装の責任であると考えています。 |
