【自然素材であなただけの家を一緒に造ってみませんか?】
自然を生かした空間づくり
北斗建装
大分市高崎 U様邸 内部リフォーム工事・外構工事
2007年12月施工
内装リフォーム工事(2007年12月上旬〜)
◆施工前の様子◆
施工前 施工前 施工前
施工前:居間 施工前:キッチン 施工前:浴室
施工前 施工前 [その他のリフォーム箇所]
●玄関収納棚
●玄関たたき
●廊下
●リビング(居間)の床
●リビング、キッチンの壁クロス
●リビング、キッチンの天井
●室外の電気温水器を新設
●電気配線 等…  
施工前:玄関サッシ 施工前:洗面所
 
◆解体作業◆
解体 解体 解体
赤丸で囲んだ所に筋交いが入っています。
この筋交いを矢印の場所(壁の中央)に移動する予定でしたが、既存の状態が悪く、構造用合板を両面に張った方が強度が出るという当社の一級建築士:松浦の判断で変更しました。
キッチン解体中。 解体時に他の場所に傷が付かないように、養生はしっかりとします。
 
◆水道工事・電気工事◆
水道工事 電気工事
浴室、洗面所の水道工事の様子です。
既存の鋼管パイプが老朽化のため。水漏れしていましたが、耐久性の高い樹脂製のパイプに交換しました。
上記の写真は基礎工事まで終えた所です。
既存のガス給湯器が老朽化のため、水漏れしました。
一時的に接続を切り替えましたが、電気温水器の納入時にガス給湯器は撤去しました。

[電気工事の内容]
●既存のテレビ線がケーブルTVに不対応な線だったので、ケーブル対応の線に交換。
●将来の事を考え、2階にもケーブルの線を回しました。
●換気扇用の穴を外壁に開ける。
●既存の幹線よりも太めの線を、外壁に穴を開けて入れ替えます。
●分電盤が移動する位置に、全ての配線を移動していきます。

 
◆大工工事(天井・床)◆
大工工事 大工工事 大工工事
追加工事として、和室の天井のクロス張りをやることになりましたが、見積では既存の天井の上からクロスを張ることになっておりました。
しかし既存の天井の状態を調べると、将来たわんで下がってくる可能性があったので、天井解体後に軸組を組み直すことにしました。
床の根太組みです。
30cm間隔で根太を組み、頑丈にします。

キッチンとリビングをバリアフリーにし、端から丁寧に張っていきます。
またフローリングを張った後は、きちんと養生してフローリングが傷ついたり、汚れたりするのを防いでから次の作業に入ります。

 
◆大工工事(建具取付)◆
大工工事 大工工事 施工後
クローゼットの建具取付の様子です。
中棚を撤去した後、建具の枠を組み立てます。
キッチン、リビング間の扉の取付です。
引き込みの建具なので、レールや枠を加工して上手く収めていきます。

完成後のリビングの写真です。中央の扉は建具のクローゼット、右はキッチンへ続く引き込みの扉です。

 
◆大工工事(居間の壁)◆
大工工事 大工工事 施工後
既存の壁に胴縁を打ち、ボードの下地にします。その上にボードを張っていきます。
エアコン取付位置には、ビスが止まるように合板を張っていきます。

完成後の写真です。壁にはクロスを張っています。

 
◆大工工事(キッチン床、壁)・システムキッチン設置工事◆
大工工事 大工工事 大工工事
床の収納庫に合わせて、フローリングをカットしていきます。 キッチンではキッチン用の下地ボードを張ります。また、出窓に合わせてボードを加工していきます。

キッチンと洗面所の間に新しく壁を作ります。
扉は引き戸なので、建具の枠が入るように幅を調節して、壁を制作していきます。

システムキッチン設置 システムキッチン設置 施工後
キッチンパネルを張っていきます。 レンジフードを取り付けた後、吊り戸を取り付けていきます。若干吊り戸が出窓より下がっていて裏面が見えてしまうのですが、お客様に説明してご納得して頂きました。 下部収納、流し台(天板)、各器具(IH、食器乾燥機)を取り付けて完成です。
白で統一されたキッチンがとてもおしゃれで清潔感に溢れています。
 
◆システムバス設置工事◆
システムバス設置 システムバス設置 システムバス設置
解体後のバスルームの床に防水パンを据え置きします。パンの足の部分は特製のボンドで固定します。固定後に防水パンの下に潜り、配水管の接続をしていきます。
壁のパネルを順にレーザーで水平を見ながら丁寧に組み立て、電気の配線は穴を開けていきます。天井パネルも組み立てた後、隙間に水が入らないようにカバーをかけ、コーキング剤でふさぎます。
浴室暖房乾燥機と『サウンドシャワー』も取り付けていきます。

最後に浴槽を入れて、窓枠を作成します。
商品の規格のため窓枠が既存のサッシより大きくなってしまいますので、若干窓が小さくなりましたが、お客様にご了承を頂きました。

施工後 施工後
温水器と暖房乾燥機の配線もおこない設置完了です。 システムバスはYAMAHAのBEAUT(ビュート)です。バスルームで音楽が楽しめる『サウンドシャワー』、24時間対応の換気暖房乾燥機が標準装備されています。
 
◆内装工事◆
内装工事 内装工事 内装工事
壁のコーナーに専用のテープを張り、パテが剥がれにくくした後、下地用のパテを塗っていきます。その上から仕上げ用のパテを塗ります(二度塗りします)
パテ塗りが不十分だとクロスが剥がれる原因の一つになるので、丁寧にパテを塗っていきます。
天井のクロス張りの様子です。
天井は面積が広くたわみやすいので、丁寧に張っていきます。

内装工事完了。
奥様のセンスで居間の片側の壁一面だけ、クロスの柄を変えて明るい色にしました。ワンポイントになって部屋も広く見え、とても素敵な室内になりました。

 
◆玄関サッシ取替工事◆
玄関サッシ取替工事 玄関サッシ取替工事 玄関サッシ取替工事
既存の玄関サッシを1枚ずつ外した後、フレームも外していきます。
撤去後に外壁のモルタルを専用のカッターで削り、新規のサッシが入るようにします。
ポーチと玄関内の段差をなるべく小さくするためと、新規のサッシの収まりを良くするためポーチのタイルを若干削り落としました。

新規の玄関扉を付けている様子です。
既存は2枚引き違いのサッシでしたが、新規は親子ドアにしました。袖パネル付きの枠を取り付け、扉を付けていきます。

施工前 玄関サッシ取替工事

施工前の玄関です。

玄関サッシ取替工事が完了しました。
サッシを取り換えることで、まるで新築のようになりました。サッシの色は、新しく設置する玄関横のカーポートや門塀に合わせて、ブロンズ系にしました。
内装リフォーム工事
◆完成-1◆
施工後
施工後 施工後

完成◆リビング・キッチン間

リビングとキッチンの間の建具を両サイドから出入り出来るように設置した事で、開放感のある素敵な空間になりました。
庭からの日射しが室内を明るく照らしています。
バリアフリー化して使い勝手もとても良くなりました。
 
◆完成-2◆
施工後 施工後 施工後
完成◆洗面化粧台
YAMAHAの『EPOCH(エポック)』です。色々な使い方が出来る5つのミラーで快適性と機能性に優れています。ボウルは人造大理石なので、お手入れも簡単です!
完成◆システムバス
YAMAHAのBEAUT(ビュート)です。バスルームで音楽が楽しめる『サウンドシャワー』、24時間対応の換気暖房乾燥機が標準装備されています。

完成◆トイレ
トイレは便器のみを取替えました。壁と床は既存のままですが、このあとタオルリングと扉の上に棚を取り付けました。
便器はTOTOの『ピュアレスト』です。

施工後 完成◆システムキッチン
YAMAHAの『berry(ベリー)』です。お手入れ簡単で熱や衝撃にも強い人造大理石シンク『マーブルクラフト』は見た目以上の使い勝手の良さです。
ガラストップコンロ、引き出し式食器洗い乾燥機が装備されています。
 
◆完成-3◆
施工前 施工後
施工後
完成◆玄関収納
玄関施工前 完成◆玄関
フローリングを既存の上から張り増やしたので、リフォーム框を取り付けました。施工もしやすく、綺麗に仕上がりました。
施工前 施工後
廊下施工前 完成◆廊下
 
完成後はU様ご夫婦に大変喜んで頂けました!中古物件のリフォームは、住器や壁のクロス、床の張り替えなどで見違えるように綺麗で住みやすい家に生まれ変わります。当社も施工途中に色々な事を学ぶことができ、大変有意義な工事でした!

外構工事の詳しい内容はこちらをどうぞ!

 

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