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自然を生かした空間づくり
有限会社 北斗建装

 別府市 Mビル様 屋上防水工事

2010年施工

Mビルのオーナー様より、当社別府にお電話いただきました。
Mビルの屋上、ベランダ、その他数カ所から雨漏りがしているので見て欲しいとの事でした。
後日、オーナー様のご都合の良い日に小原(社長)と都(店長)の二人でお伺いいたしました。

Mビルは地元ゼネコンで25年前に建てられた5階建てのビルです。新築時から3階に雨漏りが起き、その後もサッシ廻り、4階の一部の壁などいたるところから、雨漏りが発生したそうです。
その後、ゼネコンの下請け2社で補修工事をしたそうですが、いっこうに雨漏りはおさまらなかったそうです。
オーナー様は当社の広告、ホームページの内容などをよく読んだ上で、意を決してお電話して下さったそうです。

※今迄一応名の通った会社の色々な手抜き工事を見てきましたが、今回も元請け、下請けの杜撰な工事・無責任さにはあきれました。

■工事箇所
  • 屋上
  • 塔屋
  • 5階ベランダ
  • 4階明かり取り部ベランダ
  • 5階明かり取り部ベランダ
  • 鉄骨階段
■施工内容
  1. 砂付ルーフィング除去
  2. その下にあった防水シート除去
  3. 下地モルタル補修
  4. 防水工事
施工前   施工中   施工中
施工前 施工中 施工中
    ▲砂付ルーフィングの下の防水シートを除去中。   ▲すべて除去後、再度洗浄。

現地調査で屋上防水の状態をみたところ、砂付ルーフィングが表面に貼られていました。
工事が始まり、その砂付ルーフィングを剥がしてみると、その下は今まで見た事の無い防水シートらしきものが貼ってありました。
小原(社長)の判断のもとに、そのシートもはぎ、防水することになりました。

施工後
屋上防水工事 施工後
施工前   施工中   施工中
施工前 施工中 施工中
    ▲砂付ルーフィング撤去中。   ▲洗浄後、下地モルタル補修中。
施工後
屋上防水工事 施工後
◆UP
施工中
施工中 施工中
施工後
屋上防水工事 施工後
■工事を終えて…
その後、Mビルのオーナー様にお会いする度、「北斗さんにお願いして本当に良かった」と何度も仰ってくださいます。
今まで雨が降る度、雨漏りが気になって悩んでいたというオーナー様の、嬉しいお言葉でした。

 

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